1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
久留米市
18.0万円/㎡
前年比-19.0%
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ネオハイツ国分
福岡県久留米市国分町
久大本線 / 南久留米駅 徒歩20分
1996年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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2階 / 77.23㎡の場合
相場
1,301万円
16.8万円/㎡
642
1,082
1,521
1,960
AI査定結果
推定相場価格
1,301万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,082万円〜1,521万円
14.0万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ネオハイツ国分
1,150万円（14.9万円/㎡）/ 2階 / 77.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 1,150万円 | 14.9万円 | 2階 | 77.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 980万円 | 13.7万円 | 9階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 1,100万円 | 15.4万円 | 9階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 990万円 | 13.9万円 | 9階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,150万円 | 16.1万円 | 9階 | 71.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/26 | 1,250万円 | 17.5万円 | 9階 | 71.48㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は15.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | ネオハイツ国分 久留米市国分町 | 南久留米駅20分 | 1,150万円 | 14.9万円 | 77.23㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/17 | サーパス長門石2 久留米市長門石一丁目 | 久留米駅18分 | 1,498万円 | 16.4万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | 駅南レジデンス 久留米市白山町 | 久留米駅8分 | 1,050万円 | 18.1万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/28 | ネオハイツ久留米 久留米市中央町 | 久留米駅5分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61.14㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション久留米中央 久留米市荘島町 | 久留米駅13分 | 999万円 | 14.8万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅16分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 75㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/11 | アーサー櫛原リベックス 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅10分 | 1,400万円 | 16.3万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ライオンズマンション六ツ門第2 久留米市小頭町 | 花畑駅15分 | 780万円 | 11.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ツインタワー久留米 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション小頭町公園 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/27 | ライオンズマンション日吉町 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 1,060万円 | 15.0万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション六ツ門中央 久留米市六ツ門町 | 花畑駅11分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アーバンパレス六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅8分 | 1,190万円 | 16.6万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/10 | 新生マンション花畑西 久留米市梅満町 | 聖マリア病院前駅7分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.5㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/06 | アメックス久留米六ツ門 久留米市西町 | 花畑駅7分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2023/05/23 | ダイナコートリバティーイン久留米 久留米市津福今町 | 津福駅7分 | 780万円 | 11.5万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/18 | MAC久留米コート 久留米市津福本町 | 津福駅13分 | 930万円 | 12.5万円 | 74.17㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/27 | グレイスコート津福 久留米市津福今町 | 津福駅16分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.47㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/07 | アーサー久留米エクシオII 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ペルル久留米西町 久留米市西町 | 久留米高校前駅6分 | 1,330万円 | 18.1万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/01 | サングレート野中II 久留米市野中町 | 南久留米駅9分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/16 | ツインドリーム荒木壱番館 久留米市荒木町白口 | 荒木駅1分 | 1,580万円 | 16.4万円 | 96.34㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ツインドリーム荒木弐番館 久留米市荒木町白口 | 荒木駅2分 | 1,250万円 | 14.2万円 | 88.11㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/03 | エバーライフ久留米東 久留米市東合川七丁目 | 御井駅26分 | 1,387万円 | 17.9万円 | 77.54㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/24 | エンゼルハイム久留米東 久留米市合川町 | 久留米大学前駅7分 | 850万円 | 12.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/22 | サーパス学園通り 久留米市国分町 | 南久留米駅16分 | 1,200万円 | 15.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/21 | アーバンパレス国分 久留米市国分町 | 南久留米駅22分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.65㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/22 | ファミールハイツ久留米弐番館 久留米市野中町 | 南久留米駅6分 | 1,300万円 | 13.7万円 | 94.6㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/22 | コモドヒル善導寺駅前 久留米市善導寺町与田 | 善導寺駅9分 | 1,480万円 | 16.9万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、久留米市では19%下落しています。
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